Rue Gerson

à Reims · Marne, Grand Est

🏠 22 adresses Rue 📮 51100 📍 Laon Sud-Ouest
61.3 / 100

Top 14%

Marchabilité
74
Services
77
Commerces
71
Verdure
50
Connectivité
34
Tranquillité
29
61.3/100 Urban Score
7 294 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Reims est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 294 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (273 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
7 294 €/m²
8 266 € Médiane / m²
7 726 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

397 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
33
Services
62
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total
40 Santé
5 Éducation
2 Sport
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Laon Sud-Ouest
3 505 Habitants
22 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Laon Sud-Ouest fait partie de Reims (179 380 hab., 85 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (514541201)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 273 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gerson

La Rue Gerson est une rue située dans la commune de Reims, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Laon Sud-Ouest. Reims est une commune de 179 380 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Gerson offre une qualité de vie très bonne à Reims. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Gerson affiche un prix moyen de 7 294 €/m² (médiane : 8 266 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gerson bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gerson à Reims ?

La Rue Gerson obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Reims. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gerson à Reims ?

Le prix moyen dans la Rue Gerson est de 7 294 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Bonnard
🎯 46.3
Rue André F.J. Rieg
🎯 46.3
Rue Paul Wenz
🎯 46.3
Rues de Reims avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Gerson Points forts, points faibles et profils d'habitants
→