Rue Emile Zola

à Reims · Marne, Grand Est

🏠 107 adresses Rue 📮 51100 📍 Laon Sud-Est

63.4 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.4/100 Urban Score

4 245 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 245 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

81 ventes

4 245 €/m² -24.9 % / an

2 452 € Médiane / m²

4 300 € Appartements

3 736 € Maisons

-24.9 % 1 an

-53.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

715 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

142

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

110 total

16 Santé

6 Éducation

5 Sport

1 Culture

37 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Laon Sud-Est

2 007 Habitants

21 740 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Laon Sud-Est fait partie de Reims (179 380 hab., 85 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (514541202)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 240 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Zola

La Rue Emile Zola est une rue située dans la commune de Reims, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 107 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Laon Sud-Est. Reims est une commune de 179 380 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Emile Zola offre une qualité de vie très bonne à Reims. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Zola bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Zola affiche un prix moyen de 4 245 €/m² (médiane : 2 452 €/m²), calculé sur 81 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 24.9 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 300 €/m² et les maisons à 3 736 €/m².

La Rue Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Zola à Reims ?

La Rue Emile Zola obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Reims. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Emile Zola à Reims ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emile Zola est desservie par 11 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.