Rue du Colonel Fabien

à Reims · Marne, Grand Est

🏠 33 adresses Rue 📮 51100 📍 Courlancy-Nord

57.8 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.8/100 Urban Score

6 010 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 010 €/m² — moyen

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

176 ventes

6 010 €/m² +12.5 % / an

4 362 € Médiane / m²

5 949 € Appartements

+12.5 % 1 an

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

378 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

148 total

77 Santé

7 Éducation

5 Sport

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Courlancy-Nord

3 883 Habitants

21 830 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Courlancy-Nord fait partie de Reims (179 380 hab., 85 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (514540801)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 211 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Colonel Fabien

La Rue du Colonel Fabien est une rue située dans la commune de Reims, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Courlancy-Nord. Reims est une commune de 179 380 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue du Colonel Fabien offre une qualité de vie très bonne à Reims. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Colonel Fabien bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Colonel Fabien affiche un prix moyen de 6 010 €/m² (médiane : 4 362 €/m²), calculé sur 176 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 12.5 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Colonel Fabien bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 77 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Colonel Fabien à Reims ?

La Rue du Colonel Fabien obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Reims. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Colonel Fabien à Reims ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Colonel Fabien est desservie par 15 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.