Rue d'Italie

à Reims · Marne, Grand Est

🏠 32 adresses Rue 📮 51100 📍 Tunisie Sud-Ouest

52.9 / 100

Top 38%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.9/100 Urban Score

38 598 €/m² Prix

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 38 598 €/m² — cher

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (295 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

38 598 €/m²

45 450 € Médiane / m²

44 893 € Appartements

Ratio prix / revenus : 21.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

185 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total

18 Santé

2 Éducation

9 Sport

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Tunisie Sud-Ouest

3 133 Habitants

19 220 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Tunisie Sud-Ouest fait partie de Reims (179 380 hab., 85 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (514542701)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 295 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Italie

La Rue d'Italie est une rue située dans la commune de Reims, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tunisie Sud-Ouest. Reims est une commune de 179 380 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue d'Italie offre une qualité de vie correcte à Reims. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue d'Italie affiche un prix moyen de 38 598 €/m² (médiane : 45 450 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 21.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Italie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Italie à Reims ?

La Rue d'Italie obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Reims. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.