Rue des Marmouzets

à Reims · Marne, Grand Est

🏠 6 adresses Rue 📮 51100 📍 Cathédrale

60.8 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.8/100 Urban Score

2 555 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 555 €/m² — abordable

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

2 555 €/m² +9.5 % / an

2 660 € Médiane / m²

2 555 € Appartements

+9.5 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1229 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

345

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

235 total

128 Santé

5 Éducation

12 Sport

6 Culture

3 Services publics

46 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cathédrale

3 021 Habitants

30 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cathédrale fait partie de Reims (179 380 hab., 85 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (514540101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 222 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Marmouzets

La Rue des Marmouzets est une rue située dans la commune de Reims, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cathédrale. Reims est une commune de 179 380 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue des Marmouzets offre une qualité de vie très bonne à Reims. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Marmouzets bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Marmouzets affiche un prix moyen de 2 555 €/m² (médiane : 2 660 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.5 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Marmouzets bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 128 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Marmouzets à Reims ?

La Rue des Marmouzets obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Reims. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.