Rue des Frères Montgolfier

à Reims · Marne, Grand Est

🏠 34 adresses Rue 📮 51100 📍 Croix Rouge Université Nord-Ouest
40 / 100

Top 80%

Marchabilité
83
Services
2
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
89
40/100 Urban Score
2 293 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Reims est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 293 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (249 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 293 €/m²
2 152 € Médiane / m²
2 293 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements
Commerce de détail
4
Services
13
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

8 total
3 Santé
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Croix Rouge Université Nord-Ouest
1 275 Habitants
25 410 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest fait partie de Reims (179 380 hab., 85 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (514543601)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 249 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Frères Montgolfier

La Rue des Frères Montgolfier est une rue située dans la commune de Reims, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest. Reims est une commune de 179 380 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue des Frères Montgolfier offre une qualité de vie correcte à Reims. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Frères Montgolfier affiche un prix moyen de 2 293 €/m² (médiane : 2 152 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Frères Montgolfier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Frères Montgolfier à Reims ?

La Rue des Frères Montgolfier obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Reims. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Frères Montgolfier à Reims ?

Le prix moyen dans la Rue des Frères Montgolfier est de 2 293 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Rue de la Cerisaie
🎯 25.1 💶 4 366 €
Chemin de Saint-Léonard
🎯 25.4
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