Rue de Sfax

à Reims · Marne, Grand Est

🏠 41 adresses Rue 📮 51100 📍 Tunisie Centre
39.2 / 100

Top 81%

Marchabilité
26
Services
43
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
92
39.2/100 Urban Score
2 798 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Reims est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 798 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 798 €/m²
2 924 € Médiane / m²
2 798 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

121 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
17
Services
18
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total
1 Santé
1 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Tunisie Centre
1 840 Habitants
20 780 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Tunisie Centre fait partie de Reims (179 380 hab., 85 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (514542702)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 216 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Sfax

La Rue de Sfax est une rue située dans la commune de Reims, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tunisie Centre. Reims est une commune de 179 380 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de Sfax offre une qualité de vie modérée à Reims. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Sfax affiche un prix moyen de 2 798 €/m² (médiane : 2 924 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Sfax bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Sfax à Reims ?

La Rue de Sfax obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Reims. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Sfax à Reims ?

Le prix moyen dans la Rue de Sfax est de 2 798 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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