Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Reims
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
34 ventesCommerces
709 établissements enregistrésServices à proximité
253 totalTransports en commun
21 arrêtsProfil du quartier
Centre Erlon OuestLe quartier Centre Erlon Ouest fait partie de Reims (179 380 hab., 85 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
48 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Magdeleine
La Rue de la Magdeleine est une rue située dans la commune de Reims, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Erlon Ouest. Reims est une commune de 179 380 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 64/100 pour la Rue de la Magdeleine. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Magdeleine bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Magdeleine affiche un prix moyen de 4 347 €/m² (médiane : 4 830 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 15,9 %. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Magdeleine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 160 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de la Magdeleine à Reims ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (64/100) qui situe la Rue de la Magdeleine de façon relative parmi les rues de Reims. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Magdeleine à Reims ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Magdeleine est desservie par 21 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Magdeleine à Reims ?
Le prix moyen dans la Rue de la Magdeleine est de 4 347 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L’évolution sur un an est de +15,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de la Magdeleine ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Magdeleine est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 235 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Magdeleine ?
La commune de Reims (où se situe la Rue de la Magdeleine) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Magdeleine ?
La commune de Reims affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques