Rue de la Goulette

à Reims · Marne, Grand Est

🏠 48 adresses Rue 📮 51100 📍 Tunisie Centre
43.4 / 100

Top 70%

Marchabilité
50
Services
41
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
84
43.4/100 Urban Score
1 587 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Reims est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 587 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

59 ventes
1 587 €/m² -6.5 % / an
1 549 € Médiane / m²
1 526 € Appartements
1 785 € Maisons
-6.5 % 1 an
+1.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

149 établissements
Commerce de détail
24
Services
29
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total
1 Santé
1 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Tunisie Centre
1 840 Habitants
20 780 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Tunisie Centre fait partie de Reims (179 380 hab., 85 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (514542702)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 173 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Goulette

La Rue de la Goulette est une rue située dans la commune de Reims, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tunisie Centre. Reims est une commune de 179 380 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de la Goulette offre une qualité de vie correcte à Reims. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Goulette affiche un prix moyen de 1 587 €/m² (médiane : 1 549 €/m²), calculé sur 59 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.5 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 526 €/m² et les maisons à 1 785 €/m².

La Rue de la Goulette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Goulette à Reims ?

La Rue de la Goulette obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Reims. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Goulette à Reims ?

Le prix moyen dans la Rue de la Goulette est de 1 587 €/m² (données DVF 2020-2024, 59 transactions). L'évolution sur un an est de -6.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Bons Malades
🎯 28.5 🚇 6
Rue Saint-Léonard
🎯 28.5 💶 3 823 €
Esplanade Paul Cézanne
🎯 28.7
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