Rue de Kairouan

à Reims · Marne, Grand Est

🏠 40 adresses Rue 📮 51100 📍 Tunisie Centre
49.6 / 100

Top 50%

Marchabilité
75
Services
41
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
60
49.6/100 Urban Score
2 617 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Reims est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 617 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (288 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 617 €/m²
2 640 € Médiane / m²
2 617 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

213 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
26
Services
39
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total
1 Santé
1 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Tunisie Centre
1 840 Habitants
20 780 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Tunisie Centre fait partie de Reims (179 380 hab., 85 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (514542702)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 288 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Kairouan

La Rue de Kairouan est une rue située dans la commune de Reims, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tunisie Centre. Reims est une commune de 179 380 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue de Kairouan offre une qualité de vie correcte à Reims. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Kairouan affiche un prix moyen de 2 617 €/m² (médiane : 2 640 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Kairouan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Kairouan à Reims ?

La Rue de Kairouan obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Reims. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Kairouan à Reims ?

Le prix moyen dans la Rue de Kairouan est de 2 617 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue de Kairouan Points forts, points faibles et profils d'habitants
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