Rue de Courcelles

à Reims · Marne, Grand Est

🏠 156 adresses Rue 📮 51100 📍 Mont d'Arène Ouest

37.5 / 100

Top 85%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.5/100 Urban Score

4 891 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe G DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 891 €/m² — moyen

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe G (437 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

107 ventes

4 891 €/m² -20.1 % / an

3 172 € Médiane / m²

4 891 € Appartements

4 889 € Maisons

-20.1 % 1 an

-15.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

328 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total

3 Santé

2 Éducation

4 Sport

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mont d'Arène Ouest

2 406 Habitants

20 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mont d'Arène Ouest fait partie de Reims (179 380 hab., 85 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (514541101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : G

Consommation moy. : 437 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Courcelles

La Rue de Courcelles est une rue située dans la commune de Reims, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 156 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mont d'Arène Ouest. Reims est une commune de 179 380 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue de Courcelles offre une qualité de vie modérée à Reims. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Courcelles bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Courcelles affiche un prix moyen de 4 891 €/m² (médiane : 3 172 €/m²), calculé sur 107 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 20.1 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 891 €/m² et les maisons à 4 889 €/m².

La Rue de Courcelles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Courcelles à Reims ?

La Rue de Courcelles obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Reims. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.