Rue Charles Baudelaire

à Reims · Marne, Grand Est

🏠 14 adresses Rue 📮 51100 📍 Trois Fontaines
57.4 / 100

Top 23%

Marchabilité
77
Services
63
Commerces
55
Verdure
50
Connectivité
31
Tranquillité
45
57.4/100 Urban Score
2 517 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Reims est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 517 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 517 €/m²
2 597 € Médiane / m²
2 517 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

124 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
16
Services
35
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total
13 Santé
5 Éducation
20 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Trois Fontaines
4 174 Habitants
19 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Trois Fontaines fait partie de Reims (179 380 hab., 85 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (514543801)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 193 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Charles Baudelaire

La Rue Charles Baudelaire est une rue située dans la commune de Reims, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Trois Fontaines. Reims est une commune de 179 380 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Charles Baudelaire offre une qualité de vie très bonne à Reims. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Charles Baudelaire affiche un prix moyen de 2 517 €/m² (médiane : 2 597 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Charles Baudelaire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 20 installations sportives. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Charles Baudelaire à Reims ?

La Rue Charles Baudelaire obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Reims. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Charles Baudelaire à Reims ?

Le prix moyen dans la Rue Charles Baudelaire est de 2 517 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Saint-Pol
🎯 42.5 💶 2 200 € 🚇 26
Rue Michel Hamaide
🎯 42.5
Allée Charles Dullin
🎯 42.6
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Vivre Rue Charles Baudelaire Points forts, points faibles et profils d'habitants
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