Rue Chabaud

à Reims · Marne, Grand Est

🏠 42 adresses Rue 📮 51100 📍 Hincmar Ouest

51.8 / 100

Top 42%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.8/100 Urban Score

3 301 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 301 €/m² — abordable

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

3 301 €/m² +1.5 % / an

3 139 € Médiane / m²

3 243 € Appartements

+1.5 % 1 an

-2.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1027 établissements

Restauration

Commerce de détail

112

Services

237

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total

17 Santé

2 Éducation

4 Sport

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Hincmar Ouest

2 136 Habitants

24 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hincmar Ouest fait partie de Reims (179 380 hab., 85 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (514540201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 247 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Chabaud

La Rue Chabaud est une rue située dans la commune de Reims, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hincmar Ouest. Reims est une commune de 179 380 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Chabaud offre une qualité de vie correcte à Reims. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Chabaud bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Chabaud affiche un prix moyen de 3 301 €/m² (médiane : 3 139 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.5 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Chabaud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Chabaud à Reims ?

La Rue Chabaud obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Reims. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Chabaud à Reims ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Chabaud est desservie par 15 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.