Rue Benoist Malot

à Reims · Marne, Grand Est

🏠 39 adresses Rue 📮 51100 📍 Parc de Vesle Nord

45.9 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.9/100 Urban Score

2 377 €/m² Prix

4 arrêts Transports

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 377 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

2 377 €/m²

2 253 € Médiane / m²

2 049 € Appartements

2 560 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

78 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

31 total

11 Santé

2 Éducation

2 Sport

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parc de Vesle Nord

1 462 Habitants

16 710 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Parc de Vesle Nord fait partie de Reims (179 380 hab., 85 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (514541901)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Benoist Malot

La Rue Benoist Malot est une rue située dans la commune de Reims, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc de Vesle Nord. Reims est une commune de 179 380 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Benoist Malot offre une qualité de vie correcte à Reims. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Benoist Malot bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Benoist Malot affiche un prix moyen de 2 377 €/m² (médiane : 2 253 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 049 €/m² et les maisons à 2 560 €/m².

La Rue Benoist Malot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Benoist Malot à Reims ?

La Rue Benoist Malot obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Reims. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.