Rue Abbé de L'Epée

à Reims · Marne, Grand Est

🏠 17 adresses Rue 📮 51100 📍 Hincmar Sud

61.6 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.6/100 Urban Score

2 830 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 830 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

2 830 €/m² +5.8 % / an

2 800 € Médiane / m²

2 593 € Appartements

+5.8 % 1 an

-2.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

704 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

123

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total

38 Santé

6 Éducation

7 Sport

1 Culture

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Hincmar Sud

4 396 Habitants

24 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hincmar Sud fait partie de Reims (179 380 hab., 85 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (514540203)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

124 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 190 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Abbé de L'Epée

La Rue Abbé de L'Epée est une rue située dans la commune de Reims, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hincmar Sud. Reims est une commune de 179 380 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Abbé de L'Epée offre une qualité de vie très bonne à Reims. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Abbé de L'Epée bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Abbé de L'Epée affiche un prix moyen de 2 830 €/m² (médiane : 2 800 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.8 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Abbé de L'Epée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Abbé de L'Epée à Reims ?

La Rue Abbé de L'Epée obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Reims. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.