Boulevard Vasco de Gama

à Reims · Marne, Grand Est

🏠 66 adresses Boulevard 📮 51100 📍 Châtillons Sud
33.9 / 100

Top 91%

Marchabilité
37
Services
12
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
85
33.9/100 Urban Score
1 591 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Reims est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 591 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
1 591 €/m²
1 537 € Médiane / m²
1 475 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

231 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
50
Services
55
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

30 total
14 Santé
2 Éducation
3 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Châtillons Sud
1 736 Habitants
16 430 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Châtillons Sud fait partie de Reims (179 380 hab., 85 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (514543103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 151 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Vasco de Gama

La Boulevard Vasco de Gama est une boulevard située dans la commune de Reims, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Châtillons Sud. Reims est une commune de 179 380 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Boulevard Vasco de Gama offre une qualité de vie modérée à Reims. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Vasco de Gama affiche un prix moyen de 1 591 €/m² (médiane : 1 537 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Vasco de Gama bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Vasco de Gama à Reims ?

La Boulevard Vasco de Gama obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Reims. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Vasco de Gama à Reims ?

Le prix moyen dans la Boulevard Vasco de Gama est de 1 591 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Bois d'Amour
🎯 23.4
Impasse des Jardiniers
🎯 24.2
Impasse du Bois d'Amour
🎯 24.7
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