Avenue Nationale - la Neuvillette

à Reims · Marne, Grand Est

🏠 136 adresses Avenue 📮 51100 📍 La Neuvillette Habitat

45.9 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.9/100 Urban Score

4 008 €/m² Prix

Classe G DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 008 €/m² — moyen

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe G (400 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

42 ventes

4 008 €/m² -50.7 % / an

4 087 € Médiane / m²

4 309 € Appartements

3 161 € Maisons

-50.7 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

166 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total

18 Santé

1 Éducation

12 Sport

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Neuvillette Habitat

2 253 Habitants

22 820 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Neuvillette Habitat fait partie de Reims (179 380 hab., 85 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (514544801)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : G

Consommation moy. : 400 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Nationale - la Neuvillette

La Avenue Nationale - la Neuvillette est une avenue située dans la commune de Reims, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 136 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Neuvillette Habitat. Reims est une commune de 179 380 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue Nationale - la Neuvillette offre une qualité de vie correcte à Reims. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Nationale - la Neuvillette affiche un prix moyen de 4 008 €/m² (médiane : 4 087 €/m²), calculé sur 42 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 50.7 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 309 €/m² et les maisons à 3 161 €/m².

La Avenue Nationale - la Neuvillette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Nationale - la Neuvillette à Reims ?

La Avenue Nationale - la Neuvillette obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Reims. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Nationale - la Neuvillette à Reims ?

Le prix moyen dans la Avenue Nationale - la Neuvillette est de 4 008 €/m² (données DVF 2020-2024, 42 transactions). L'évolution sur un an est de -50.7 %.

👁 À savoir

🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Bezannes

🎯 30.9

Rue Cavelier de la Salle

🎯 30.9

Chemin de Cernay

🎯 31.1

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