Avenue du Président Kennedy

à Reims · Marne, Grand Est

🏠 10 adresses Avenue 📮 51100 📍 Croix Rouge Université Sud-Ouest et Est

40.3 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.3/100 Urban Score

1 681 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 681 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 13 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (279 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

1 681 €/m² +7.3 % / an

1 712 € Médiane / m²

1 681 € Appartements

+7.3 % 1 an

-5.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total

7 Santé

13 Éducation

26 Sport

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Croix Rouge Université Sud-Ouest et Est

3 091 Habitants

16 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Croix Rouge Université Sud-Ouest et Est fait partie de Reims (179 380 hab., 85 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (514543602)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 279 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Président Kennedy

La Avenue du Président Kennedy est une avenue située dans la commune de Reims, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croix Rouge Université Sud-Ouest et Est. Reims est une commune de 179 380 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue du Président Kennedy offre une qualité de vie correcte à Reims. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Président Kennedy bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Président Kennedy affiche un prix moyen de 1 681 €/m² (médiane : 1 712 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.3 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Président Kennedy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 13 établissements d'enseignement, 26 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Président Kennedy à Reims ?

La Avenue du Président Kennedy obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Reims. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.