Avenue Charles Fandre

à Reims · Marne, Grand Est

🏠 66 adresses Avenue 📮 51100 📍 Cernay Est
48.4 / 100

Top 54%

Marchabilité
63
Services
53
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
91
48.4/100 Urban Score
2 797 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Reims est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 797 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
2 797 €/m² -8.9 % / an
2 750 € Médiane / m²
2 812 € Appartements
-8.9 % 1 an
+13.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

112 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
15
Services
25
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total
8 Santé
2 Éducation
2 Sport
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cernay Est
4 296 Habitants
19 160 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cernay Est fait partie de Reims (179 380 hab., 85 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (514541603)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 199 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Charles Fandre

La Avenue Charles Fandre est une avenue située dans la commune de Reims, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cernay Est. Reims est une commune de 179 380 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue Charles Fandre offre une qualité de vie correcte à Reims. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Charles Fandre affiche un prix moyen de 2 797 €/m² (médiane : 2 750 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.9 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Charles Fandre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Charles Fandre à Reims ?

La Avenue Charles Fandre obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Reims. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Charles Fandre à Reims ?

Le prix moyen dans la Avenue Charles Fandre est de 2 797 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L'évolution sur un an est de -8.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Edmond Herbé
🎯 33.4
Rue des Deux Cités
🎯 33.4
Rue François Arago
🎯 33.5
Rues de Reims avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Charles Fandre Points forts, points faibles et profils d'habitants
→