Rue du Vallon

à Marcilly-sur-Seine · Marne, Grand Est

🏠 22 adresses Rue 📮 51260 📍 Marcilly-sur-Seine
31.4 / 100

Top 94%

Marchabilité
31
Services
3
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
91
31.4/100 Urban Score
1 822 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marcilly-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 822 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (298 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 822 €/m²
1 720 € Médiane / m²
1 822 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

14 total
1 Santé
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marcilly-sur-Seine
623 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Marcilly-sur-Seine fait partie de Marcilly-sur-Seine (620 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (513430000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 298 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique
991,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Vallon

La Rue du Vallon est une rue située dans la commune de Marcilly-sur-Seine, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marcilly-sur-Seine. Marcilly-sur-Seine est une commune de 620 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue du Vallon offre une qualité de vie modérée à Marcilly-sur-Seine. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Vallon affiche un prix moyen de 1 822 €/m² (médiane : 1 720 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Vallon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Vallon à Marcilly-sur-Seine ?

La Rue du Vallon obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Marcilly-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Vallon à Marcilly-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Rue du Vallon est de 1 822 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Saron
🎯 31.7
Quai de Seine
🎯 32.5
Rue du Docteur Lugnier
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Vivre Rue du Vallon Points forts, points faibles et profils d'habitants
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