Rue de Cour

à Magneux · Marne, Grand Est

🏠 18 adresses Rue 📮 51170 📍 Magneux
52.1 / 100

Top 41%

Marchabilité
88
Services
29
Commerces
59
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
41
52.1/100 Urban Score
2 607 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Magneux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 607 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 607 €/m²
2 170 € Médiane / m²
2 607 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Commerce de détail
3
Services
4
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

7 total
1 Sport
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Magneux
269 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Magneux fait partie de Magneux (268 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (513370000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 207 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique
953,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Cour

La Rue de Cour est une rue située dans la commune de Magneux, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magneux. Magneux est une commune de 268 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue de Cour offre une qualité de vie correcte à Magneux. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Cour affiche un prix moyen de 2 607 €/m² (médiane : 2 170 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Cour bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Cour à Magneux ?

La Rue de Cour obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Magneux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Cour à Magneux ?

Le prix moyen dans la Rue de Cour est de 2 607 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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