Avenue du Luxembourg

à L'Épine · Marne, Grand Est

🏠 36 adresses Avenue 📮 51460 📍 L'Épine

39.9 / 100

Top 80%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.9/100 Urban Score

5 106 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 106 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

5 106 €/m²

4 734 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

55 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

15 total

2 Santé

2 Éducation

3 Sport

1 Services publics

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

L'Épine

657 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier L'Épine fait partie de L'Épine (666 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (512310000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 173 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique

959,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Luxembourg

La Avenue du Luxembourg est une avenue située dans la commune de L'Épine, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Épine. L'Épine est une commune de 666 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue du Luxembourg offre une qualité de vie correcte à L'Épine. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Luxembourg bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Luxembourg affiche un prix moyen de 5 106 €/m² (médiane : 4 734 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Luxembourg bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Luxembourg à L'Épine ?

La Avenue du Luxembourg obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de L'Épine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.