Rue des Haies

à Germaine · Marne, Grand Est

🏠 40 adresses Rue 📮 51160 📍 Germaine
34.6 / 100

Top 90%

Marchabilité
36
Services
16
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
92
34.6/100 Urban Score
2 198 €/m² Prix
Classe B DPE
⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Germaine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 198 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (274 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 198 €/m²
2 264 € Médiane / m²
2 198 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

19 total
2 Santé
1 Éducation
2 Sport
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Germaine
532 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Germaine fait partie de Germaine (531 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (512660000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 274 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Haies

La Rue des Haies est une rue située dans la commune de Germaine, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Germaine. Germaine est une commune de 531 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue des Haies offre une qualité de vie modérée à Germaine. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Haies affiche un prix moyen de 2 198 €/m² (médiane : 2 264 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Haies bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Haies à Germaine ?

La Rue des Haies obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Germaine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Haies à Germaine ?

Le prix moyen dans la Rue des Haies est de 2 198 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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