Square des Vignes Blanches

à Épernay · Marne, Grand Est

🏠 3 adresses Square 📮 51200 📍 Vignes Blanches-Beausoleil Est

34.6 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.6/100 Urban Score

1 253 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 253 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

1 253 €/m² +1.4 % / an

1 282 € Médiane / m²

1 253 € Appartements

+1.4 % 1 an

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

119 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

25 total

11 Santé

1 Sport

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vignes Blanches-Beausoleil Est

2 381 Habitants

17 860 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est fait partie de Épernay (22 001 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (512300602)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

176 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 166 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square des Vignes Blanches

La Square des Vignes Blanches est une square située dans la commune de Épernay, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est. Épernay est une commune de 22 001 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Square des Vignes Blanches offre une qualité de vie modérée à Épernay. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Square des Vignes Blanches bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Square des Vignes Blanches affiche un prix moyen de 1 253 €/m² (médiane : 1 282 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.4 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Square des Vignes Blanches bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square des Vignes Blanches à Épernay ?

La Square des Vignes Blanches obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Épernay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.