Rue Jean Sébastien Bach

à Épernay · Marne, Grand Est

🏠 10 adresses Rue 📮 51200 📍 Vignes Blanches-Beausoleil Est

29.8 / 100

Top 96%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

29.8/100 Urban Score

1 623 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 623 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe F (289 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

1 623 €/m² +10.8 % / an

1 552 € Médiane / m²

1 623 € Appartements

+10.8 % 1 an

+24.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

88 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

25 total

11 Santé

1 Sport

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vignes Blanches-Beausoleil Est

2 381 Habitants

17 860 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est fait partie de Épernay (22 001 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (512300602)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 289 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Sébastien Bach

La Rue Jean Sébastien Bach est une rue située dans la commune de Épernay, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est. Épernay est une commune de 22 001 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Rue Jean Sébastien Bach offre une qualité de vie modérée à Épernay. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Sébastien Bach bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Sébastien Bach affiche un prix moyen de 1 623 €/m² (médiane : 1 552 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10.8 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Sébastien Bach bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Sébastien Bach à Épernay ?

La Rue Jean Sébastien Bach obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Épernay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.