Rue Jean-Jacques Rousseau

à Épernay · Marne, Grand Est

🏠 69 adresses Rue 📮 51200 📍 La Villa
44.7 / 100

Top 67%

Marchabilité
59
Services
42
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
83
44.7/100 Urban Score
1 948 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Épernay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 948 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (254 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 948 €/m²
1 548 € Médiane / m²
2 212 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

159 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
18
Services
30
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total
6 Santé
2 Éducation
8 Sport
1 Culture
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Villa
2 117 Habitants
20 590 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Villa fait partie de Épernay (22 001 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (512300201)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 254 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean-Jacques Rousseau

La Rue Jean-Jacques Rousseau est une rue située dans la commune de Épernay, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Villa. Épernay est une commune de 22 001 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Jean-Jacques Rousseau offre une qualité de vie correcte à Épernay. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean-Jacques Rousseau affiche un prix moyen de 1 948 €/m² (médiane : 1 548 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean-Jacques Rousseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean-Jacques Rousseau à Épernay ?

La Rue Jean-Jacques Rousseau obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Épernay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean-Jacques Rousseau à Épernay ?

Le prix moyen dans la Rue Jean-Jacques Rousseau est de 1 948 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse de la Vaute
🎯 29.8 🚇 10
Rue Jean Sébastien Bach
🎯 29.8 💶 1 623 € 🚇 5
Rue Croix de Bussy
🎯 30.4 💶 2 085 € 🚇 11
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Vivre Rue Jean-Jacques Rousseau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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