Rue Jean de la Fontaine

à Épernay · Marne, Grand Est

🏠 36 adresses Rue 📮 51200 📍 La Villa
46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité
60
Services
43
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
60
46.4/100 Urban Score
1 911 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Épernay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 911 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (251 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 911 €/m²
1 998 € Médiane / m²
1 861 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

165 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
17
Services
30
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total
6 Santé
2 Éducation
8 Sport
1 Culture
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Villa
2 117 Habitants
20 590 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Villa fait partie de Épernay (22 001 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (512300201)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

108 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 251 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean de la Fontaine

La Rue Jean de la Fontaine est une rue située dans la commune de Épernay, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Villa. Épernay est une commune de 22 001 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Jean de la Fontaine offre une qualité de vie correcte à Épernay. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean de la Fontaine affiche un prix moyen de 1 911 €/m² (médiane : 1 998 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean de la Fontaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean de la Fontaine à Épernay ?

La Rue Jean de la Fontaine obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Épernay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean de la Fontaine à Épernay ?

Le prix moyen dans la Rue Jean de la Fontaine est de 1 911 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée de la Côte des Blancs
🎯 31.8
Rue de la Source
🎯 32.2 🚇 12
Allée de la Vaute
🎯 32.5 🚇 9
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