Rue Edouard Vaillant

à Épernay · Marne, Grand Est

🏠 87 adresses Rue 📮 51200 📍 La Villa
39.2 / 100

Top 81%

Marchabilité
33
Services
43
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
96
39.2/100 Urban Score
2 661 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Épernay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 661 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
2 661 €/m² +4.2 % / an
2 292 € Médiane / m²
2 485 € Maisons
+4.2 % 1 an
+41.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

84 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
14
Services
17
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total
6 Santé
2 Éducation
8 Sport
1 Culture
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Villa
2 117 Habitants
20 590 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Villa fait partie de Épernay (22 001 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (512300201)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

156 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 218 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Edouard Vaillant

La Rue Edouard Vaillant est une rue située dans la commune de Épernay, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 87 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Villa. Épernay est une commune de 22 001 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Edouard Vaillant offre une qualité de vie modérée à Épernay. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Edouard Vaillant affiche un prix moyen de 2 661 €/m² (médiane : 2 292 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.2 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Edouard Vaillant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Edouard Vaillant à Épernay ?

La Rue Edouard Vaillant obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Épernay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Edouard Vaillant à Épernay ?

Le prix moyen dans la Rue Edouard Vaillant est de 2 661 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L'évolution sur un an est de +4.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Champs de Linette
🎯 25.7 💶 2 557 €
Chemin de la Source
🎯 26.4 🚇 1
Chemin des Basses Justices
🎯 26.8 🚇 2
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Vivre Rue Edouard Vaillant Points forts, points faibles et profils d'habitants
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