Rue des Jancelins

à Épernay · Marne, Grand Est

🏠 147 adresses Rue 📮 51200 📍 Centre Est

53 / 100

Top 37%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53/100 Urban Score

3 061 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 061 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

3 061 €/m² +147.9 % / an

2 340 € Médiane / m²

1 721 € Appartements

3 954 € Maisons

+147.9 % 1 an

+67.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

324 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

116 total

59 Santé

7 Éducation

11 Sport

3 Culture

2 Services publics

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Est

1 782 Habitants

23 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Est fait partie de Épernay (22 001 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (512300302)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

180 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 233 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Jancelins

La Rue des Jancelins est une rue située dans la commune de Épernay, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 147 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Est. Épernay est une commune de 22 001 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue des Jancelins offre une qualité de vie correcte à Épernay. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Jancelins bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Jancelins affiche un prix moyen de 3 061 €/m² (médiane : 2 340 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 147.9 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 721 €/m² et les maisons à 3 954 €/m².

La Rue des Jancelins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Jancelins à Épernay ?

La Rue des Jancelins obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Épernay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.