Rue de Bréban

à Épernay · Marne, Grand Est

🏠 25 adresses Rue 📮 51200 📍 Coteau Nord-Ouest Nord

58 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58/100 Urban Score

1 745 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 745 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (271 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

1 745 €/m² -22.8 % / an

1 573 € Médiane / m²

1 828 € Appartements

-22.8 % 1 an

+9.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

381 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

185 total

82 Santé

3 Éducation

14 Sport

1 Culture

1 Services publics

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Coteau Nord-Ouest Nord

1 651 Habitants

22 010 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Coteau Nord-Ouest Nord fait partie de Épernay (22 001 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (512300101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

154 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 271 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Bréban

La Rue de Bréban est une rue située dans la commune de Épernay, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord. Épernay est une commune de 22 001 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue de Bréban offre une qualité de vie très bonne à Épernay. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Bréban bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Bréban affiche un prix moyen de 1 745 €/m² (médiane : 1 573 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 22.8 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Bréban bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 82 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Bréban à Épernay ?

La Rue de Bréban obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Épernay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.