Passage du Jard

à Épernay · Marne, Grand Est

🏠 11 adresses Passage 📮 51200 📍 Centre Est

64.8 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.8/100 Urban Score

5 823 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 823 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

5 823 €/m²

3 095 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

669 établissements

Restauration

Commerce de détail

117

Services

134

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

116 total

59 Santé

7 Éducation

11 Sport

3 Culture

2 Services publics

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Est

1 782 Habitants

23 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Est fait partie de Épernay (22 001 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (512300302)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

106 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 238 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage du Jard

La Passage du Jard est une passage située dans la commune de Épernay, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Est. Épernay est une commune de 22 001 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Passage du Jard offre une qualité de vie très bonne à Épernay. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Passage du Jard bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Passage du Jard affiche un prix moyen de 5 823 €/m² (médiane : 3 095 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Passage du Jard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage du Jard à Épernay ?

La Passage du Jard obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Épernay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.