Avenue James et Gabriel Lecomte
à Épernay · Marne, Grand Est
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Épernay
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
35 établissements enregistrésServices à proximité
76 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
Coteau Ouest-Les Forges Sud et OuestLe quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest fait partie de Épernay (22 001 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue James et Gabriel Lecomte
L’Avenue James et Gabriel Lecomte est une avenue située dans la commune de Épernay, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 73 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest. Épernay est une commune de 22 001 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 52/100 pour l’Avenue James et Gabriel Lecomte. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue James et Gabriel Lecomte bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue James et Gabriel Lecomte affiche un prix moyen de 1 723 €/m² (médiane : 1 805 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 25,1 %. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue James et Gabriel Lecomte bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue James et Gabriel Lecomte à Épernay ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (52/100) qui situe l’Avenue James et Gabriel Lecomte de façon relative parmi les rues de Épernay. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue James et Gabriel Lecomte à Épernay ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue James et Gabriel Lecomte est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue James et Gabriel Lecomte à Épernay ?
Le prix moyen dans l’Avenue James et Gabriel Lecomte est de 1 723 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L’évolution sur un an est de -25,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue James et Gabriel Lecomte ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue James et Gabriel Lecomte est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 276 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue James et Gabriel Lecomte ?
La commune de Épernay (où se situe l’Avenue James et Gabriel Lecomte) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue James et Gabriel Lecomte ?
La commune de Épernay affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun