Avenue du Maréchal Foch

à Épernay · Marne, Grand Est

🏠 132 adresses Avenue 📮 51200 📍 Coteau Ouest-Les Forges Est

49.8 / 100

Top 49%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.8/100 Urban Score

2 495 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 495 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

53 ventes

2 495 €/m² -28.5 % / an

1 855 € Médiane / m²

2 484 € Appartements

2 526 € Maisons

-28.5 % 1 an

+3.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

193 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total

13 Santé

1 Éducation

8 Sport

4 Culture

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Coteau Ouest-Les Forges Est

1 765 Habitants

22 750 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est fait partie de Épernay (22 001 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (512300502)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 260 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Maréchal Foch

La Avenue du Maréchal Foch est une avenue située dans la commune de Épernay, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 132 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est. Épernay est une commune de 22 001 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue du Maréchal Foch offre une qualité de vie correcte à Épernay. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Maréchal Foch bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Maréchal Foch affiche un prix moyen de 2 495 €/m² (médiane : 1 855 €/m²), calculé sur 53 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 28.5 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 484 €/m² et les maisons à 2 526 €/m².

La Avenue du Maréchal Foch bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Maréchal Foch à Épernay ?

La Avenue du Maréchal Foch obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Épernay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.