Avenue de Champagne

à Épernay · Marne, Grand Est

🏠 76 adresses Avenue 📮 51200 📍 Bernon-Bellenoue-Périphérie

35 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35/100 Urban Score

2 355 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 355 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

46 ventes

2 355 €/m² -23.3 % / an

2 102 € Médiane / m²

2 355 € Appartements

-23.3 % 1 an

+13.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

137 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total

5 Santé

6 Éducation

12 Sport

1 Services publics

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bernon-Bellenoue-Périphérie

1 384 Habitants

23 760 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie fait partie de Épernay (22 001 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (512300402)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 179 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Champagne

La Avenue de Champagne est une avenue située dans la commune de Épernay, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie. Épernay est une commune de 22 001 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue de Champagne offre une qualité de vie modérée à Épernay. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Champagne bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Champagne affiche un prix moyen de 2 355 €/m² (médiane : 2 102 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 23.3 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Champagne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Champagne à Épernay ?

La Avenue de Champagne obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Épernay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.