Rue Madeleine Bres

à Cormontreuil · Marne, Grand Est

🏠 32 adresses Rue 📮 51350 📍 Ouest
53 / 100

Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Cormontreuil

Marchabilité
84
Services
55
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
95
53.2/100 Cadre de vie
2 583 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Risque inondation recensé — Cormontreuil figure dans la base Géorisques pour le risque inondation. Vérifiez le zonage précis de la parcelle sur georisques.gouv.fr

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 583 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (77 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
2 583 €/m² +0,9 % / an
2 589 € Médiane / m²
2 583 € Maisons
+0,9 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Min. de l’Économie 2020–2024 · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements enregistrés
Commerce de détail
2
Services
5
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total
40 Santé
2 Éducation
12 Sport
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
1 933 Habitants
25 890 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Cormontreuil (6 456 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (511720101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
Mouvement de terrain
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

🔋 Performance énergétique

154 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 77 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l’air

Mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO, dernier relevé du 24/03/2026 (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Madeleine Bres

La Rue Madeleine Bres est une rue située dans la commune de Cormontreuil, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Cormontreuil est une commune de 6 456 habitants.

Callejear calcule un indice de cadre de vie de 53/100 pour la Rue Madeleine Bres. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).

Le marché immobilier de la Rue Madeleine Bres affiche un prix moyen de 2 583 €/m² (médiane : 2 589 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0,9 %. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Madeleine Bres bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s’ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Madeleine Bres à Cormontreuil ?

Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (53/100) qui situe la Rue Madeleine Bres de façon relative parmi les rues de Cormontreuil. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Madeleine Bres à Cormontreuil ?

Le prix moyen dans la Rue Madeleine Bres est de 2 583 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L’évolution sur un an est de +0,9 %.

Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Madeleine Bres ?

La classe DPE dominante des logements de la Rue Madeleine Bres est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 77 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.

Y a-t-il des risques naturels à la Rue Madeleine Bres ?

La commune de Cormontreuil (où se situe la Rue Madeleine Bres) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

Y a-t-il la fibre optique à la Rue Madeleine Bres ?

La commune de Cormontreuil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre à la Rue Madeleine Bres Points forts, points faibles et profils d’habitants