Rue Madeleine Bres

à Cormontreuil · Marne, Grand Est

🏠 32 adresses Rue 📮 51350 📍 Ouest
53.2 / 100

Top 37%

Marchabilité
84
Services
55
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
95
53.2/100 Urban Score
2 583 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cormontreuil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 583 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (77 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
2 583 €/m² +0.9 % / an
2 589 € Médiane / m²
2 583 € Maisons
+0.9 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Commerce de détail
2
Services
5
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total
40 Santé
2 Éducation
12 Sport
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
1 933 Habitants
25 890 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Cormontreuil (6 456 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (511720101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

154 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 77 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Madeleine Bres

La Rue Madeleine Bres est une rue située dans la commune de Cormontreuil, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Cormontreuil est une commune de 6 456 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Madeleine Bres offre une qualité de vie correcte à Cormontreuil. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Madeleine Bres affiche un prix moyen de 2 583 €/m² (médiane : 2 589 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.9 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Madeleine Bres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Madeleine Bres à Cormontreuil ?

La Rue Madeleine Bres obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Cormontreuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Madeleine Bres à Cormontreuil ?

Le prix moyen dans la Rue Madeleine Bres est de 2 583 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de +0.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Méhaut Dupont
🎯 38.3 💶 2 454 € 🚇 6
Rue Simon Dauphinot
🎯 38.4 💶 3 638 € 🚇 4
Rue Manoel Pinto
🎯 38.5 🚇 4
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