Rue du Docteur Roux

à Cormontreuil · Marne, Grand Est

🏠 28 adresses Rue 📮 51350 📍 Ouest

32.6 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.6/100 Urban Score

3 936 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 936 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (253 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

3 936 €/m²

3 012 € Médiane / m²

3 936 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

72 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total

40 Santé

2 Éducation

12 Sport

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest

1 933 Habitants

25 890 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Cormontreuil (6 456 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (511720101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 253 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Roux

La Rue du Docteur Roux est une rue située dans la commune de Cormontreuil, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Cormontreuil est une commune de 6 456 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue du Docteur Roux offre une qualité de vie modérée à Cormontreuil. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Roux bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Roux affiche un prix moyen de 3 936 €/m² (médiane : 3 012 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Docteur Roux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Roux à Cormontreuil ?

La Rue du Docteur Roux obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Cormontreuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.