Rue Saint-Lazare

à Châlons-en-Champagne · Marne, Grand Est

🏠 8 adresses Rue 📮 51000 📍 Centre Léon Bourgeois
60.9 / 100

Top 15%

Marchabilité
56
Services
75
Commerces
80
Verdure
50
Connectivité
98
Tranquillité
20
60.9/100 Urban Score
1 490 €/m² Prix
16 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Châlons-en-Champagne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 490 €/m² — abordable
Bien desservi ? 16 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (251 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 490 €/m²
1 427 € Médiane / m²
1 391 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

274 établissements
Restauration
18
Commerce de détail
16
Services
95
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

125 total
45 Santé
2 Éducation
9 Sport
3 Culture
9 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts
Bus 16 arrêts de bus 16
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Léon Bourgeois
2 720 Habitants
19 750 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Léon Bourgeois fait partie de Châlons-en-Champagne (43 877 hab., 23 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (511080402)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 251 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint-Lazare

La Rue Saint-Lazare est une rue située dans la commune de Châlons-en-Champagne, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Léon Bourgeois. Châlons-en-Champagne est une commune de 43 877 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Saint-Lazare offre une qualité de vie très bonne à Châlons-en-Champagne. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint-Lazare bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Saint-Lazare affiche un prix moyen de 1 490 €/m² (médiane : 1 427 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Saint-Lazare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 9 services publics. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint-Lazare à Châlons-en-Champagne ?

La Rue Saint-Lazare obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Châlons-en-Champagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Saint-Lazare à Châlons-en-Champagne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Saint-Lazare est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Saint-Lazare à Châlons-en-Champagne ?

Le prix moyen dans la Rue Saint-Lazare est de 1 490 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Francs Tireurs et Partisans Français
🎯 45.9
Rue des Artisans
🎯 46 💶 1 578 €
Rue des Frères Navlet
🎯 46 🚇 6
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