Rue Montaigne

à Châlons-en-Champagne · Marne, Grand Est

🏠 35 adresses Rue 📮 51000 📍 Isle aux Bois-Madagascar

50.6 / 100

Top 46%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.6/100 Urban Score

1 799 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 799 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (303 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

1 799 €/m²

1 882 € Médiane / m²

1 799 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

62 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total

15 Santé

3 Éducation

5 Sport

1 Services publics

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Isle aux Bois-Madagascar

2 266 Habitants

24 000 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Isle aux Bois-Madagascar fait partie de Châlons-en-Champagne (43 877 hab., 23 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (511080204)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 303 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Montaigne

La Rue Montaigne est une rue située dans la commune de Châlons-en-Champagne, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar. Châlons-en-Champagne est une commune de 43 877 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Montaigne offre une qualité de vie correcte à Châlons-en-Champagne. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Montaigne bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Montaigne affiche un prix moyen de 1 799 €/m² (médiane : 1 882 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Montaigne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montaigne à Châlons-en-Champagne ?

La Rue Montaigne obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Châlons-en-Champagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.