Rue Maxime David

à Châlons-en-Champagne · Marne, Grand Est

🏠 38 adresses Rue 📮 51000 📍 Isle aux Bois-Madagascar
51.6 / 100

Top 42%

Marchabilité
83
Services
37
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
51
Tranquillité
76
51.6/100 Urban Score
2 223 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Châlons-en-Champagne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 223 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (303 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 223 €/m²
2 148 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements
Commerce de détail
1
Services
15
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total
15 Santé
3 Éducation
5 Sport
1 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Isle aux Bois-Madagascar
2 266 Habitants
24 000 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Isle aux Bois-Madagascar fait partie de Châlons-en-Champagne (43 877 hab., 23 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (511080204)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 303 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maxime David

La Rue Maxime David est une rue située dans la commune de Châlons-en-Champagne, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar. Châlons-en-Champagne est une commune de 43 877 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Maxime David offre une qualité de vie correcte à Châlons-en-Champagne. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Maxime David bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Maxime David affiche un prix moyen de 2 223 €/m² (médiane : 2 148 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Maxime David bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maxime David à Châlons-en-Champagne ?

La Rue Maxime David obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Châlons-en-Champagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Maxime David à Châlons-en-Champagne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Maxime David est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Maxime David à Châlons-en-Champagne ?

Le prix moyen dans la Rue Maxime David est de 2 223 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Winston Churchill
🎯 36.6
Avenue du Maquis des Glières
🎯 36.6
Rue Maurice Colin
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Vivre Rue Maxime David Points forts, points faibles et profils d'habitants
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