Rue Léon Bourgeois

à Châlons-en-Champagne · Marne, Grand Est

🏠 126 adresses Rue 📮 51000 📍 Centre Léon Bourgeois
66.7 / 100

Top 6%

Marchabilité
94
Services
73
Commerces
60
Verdure
50
Connectivité
93
Tranquillité
40
66.7/100 Urban Score
1 771 €/m² Prix
19 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Châlons-en-Champagne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 771 €/m² — abordable
Bien desservi ? 19 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

78 ventes
1 771 €/m² +30.2 % / an
1 432 € Médiane / m²
1 789 € Appartements
+30.2 % 1 an
+28.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

495 établissements
Restauration
42
Commerce de détail
31
Services
137
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

125 total
45 Santé
2 Éducation
9 Sport
3 Culture
9 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts
Bus 19 arrêts de bus 19
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Léon Bourgeois
2 720 Habitants
19 750 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Léon Bourgeois fait partie de Châlons-en-Champagne (43 877 hab., 23 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (511080402)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

168 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 169 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Léon Bourgeois

La Rue Léon Bourgeois est une rue située dans la commune de Châlons-en-Champagne, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 126 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Léon Bourgeois. Châlons-en-Champagne est une commune de 43 877 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue Léon Bourgeois offre une qualité de vie très bonne à Châlons-en-Champagne. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Léon Bourgeois bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Léon Bourgeois affiche un prix moyen de 1 771 €/m² (médiane : 1 432 €/m²), calculé sur 78 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 30.2 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Léon Bourgeois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 9 services publics. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léon Bourgeois à Châlons-en-Champagne ?

La Rue Léon Bourgeois obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Châlons-en-Champagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Léon Bourgeois à Châlons-en-Champagne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Léon Bourgeois est desservie par 19 arrêts et stations : 19 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Léon Bourgeois à Châlons-en-Champagne ?

Le prix moyen dans la Rue Léon Bourgeois est de 1 771 €/m² (données DVF 2020-2024, 78 transactions). L'évolution sur un an est de +30.2 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Alexis Lepage
🎯 51.7 🚇 20
Rue Simon de Chaalons
🎯 51.7 🚇 10
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🎯 51.8 🚇 2
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