Rue Jean-Jacques Rousseau

à Châlons-en-Champagne · Marne, Grand Est

🏠 88 adresses Rue 📮 51000 📍 Centre Tirlet
68 / 100

Top 4%

Marchabilité
95
Services
81
Commerces
61
Verdure
50
Connectivité
73
Tranquillité
39
68/100 Urban Score
3 070 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Châlons-en-Champagne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 070 €/m² — abordable
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

45 ventes
3 070 €/m² -53.1 % / an
1 476 € Médiane / m²
3 426 € Appartements
1 422 € Maisons
-53.1 % 1 an
+5.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

343 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
27
Services
90
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

157 total
75 Santé
5 Éducation
5 Sport
3 Culture
2 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Tirlet
2 483 Habitants
23 740 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Tirlet fait partie de Châlons-en-Champagne (43 877 hab., 23 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (511080403)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

194 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 177 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean-Jacques Rousseau

La Rue Jean-Jacques Rousseau est une rue située dans la commune de Châlons-en-Champagne, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 88 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Tirlet. Châlons-en-Champagne est une commune de 43 877 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue Jean-Jacques Rousseau offre une qualité de vie très bonne à Châlons-en-Champagne. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean-Jacques Rousseau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean-Jacques Rousseau affiche un prix moyen de 3 070 €/m² (médiane : 1 476 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 53.1 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 426 €/m² et les maisons à 1 422 €/m².

La Rue Jean-Jacques Rousseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 75 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean-Jacques Rousseau à Châlons-en-Champagne ?

La Rue Jean-Jacques Rousseau obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Châlons-en-Champagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean-Jacques Rousseau à Châlons-en-Champagne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean-Jacques Rousseau est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean-Jacques Rousseau à Châlons-en-Champagne ?

Le prix moyen dans la Rue Jean-Jacques Rousseau est de 3 070 €/m² (données DVF 2020-2024, 45 transactions). L'évolution sur un an est de -53.1 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Clair Logis
🎯 53 💶 7 368 € 🚇 12
Rue de la Cour aux Oies
🎯 53 🚇 12
Rue Alfred de Musset
🎯 53.1 💶 1 733 €
Rues de Châlons-en-Champagne avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Jean-Jacques Rousseau Points forts, points faibles et profils d'habitants
→