Rue du Général Abbé

à Châlons-en-Champagne · Marne, Grand Est

🏠 52 adresses Rue 📮 51000 📍 Langevin-La Fontaine
52.8 / 100

Top 38%

Marchabilité
62
Services
51
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
80
Tranquillité
72
52.8/100 Urban Score
3 301 €/m² Prix
14 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Châlons-en-Champagne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 301 €/m² — abordable
Bien desservi ? 14 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes
3 301 €/m²
3 138 € Médiane / m²
3 772 € Appartements
1 983 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

113 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
11
Services
27
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total
21 Santé
1 Éducation
8 Sport
1 Culture
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts
Bus 14 arrêts de bus 14
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Langevin-La Fontaine
1 889 Habitants
25 200 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Langevin-La Fontaine fait partie de Châlons-en-Champagne (43 877 hab., 23 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (511080501)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

62 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 162 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Général Abbé

La Rue du Général Abbé est une rue située dans la commune de Châlons-en-Champagne, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Langevin-La Fontaine. Châlons-en-Champagne est une commune de 43 877 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue du Général Abbé offre une qualité de vie correcte à Châlons-en-Champagne. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Général Abbé bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Général Abbé affiche un prix moyen de 3 301 €/m² (médiane : 3 138 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 772 €/m² et les maisons à 1 983 €/m².

La Rue du Général Abbé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Général Abbé à Châlons-en-Champagne ?

La Rue du Général Abbé obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Châlons-en-Champagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Général Abbé à Châlons-en-Champagne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Général Abbé est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Général Abbé à Châlons-en-Champagne ?

Le prix moyen dans la Rue du Général Abbé est de 3 301 €/m² (données DVF 2020-2024, 38 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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