Chemin du Barrage

à Châlons-en-Champagne · Marne, Grand Est

🏠 39 adresses Chemin 📮 51000 📍 Isle aux Bois-Madagascar
41.1 / 100

Top 77%

Marchabilité
36
Services
33
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
42
Tranquillité
70
41.1/100 Urban Score
3 182 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Châlons-en-Champagne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 182 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
3 182 €/m²
1 976 € Médiane / m²
3 182 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

139 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
13
Services
54
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total
15 Santé
3 Éducation
5 Sport
1 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Isle aux Bois-Madagascar
2 266 Habitants
24 000 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Isle aux Bois-Madagascar fait partie de Châlons-en-Champagne (43 877 hab., 23 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (511080204)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 191 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Barrage

La Chemin du Barrage est une chemin située dans la commune de Châlons-en-Champagne, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar. Châlons-en-Champagne est une commune de 43 877 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Chemin du Barrage offre une qualité de vie correcte à Châlons-en-Champagne. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Barrage bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Barrage affiche un prix moyen de 3 182 €/m² (médiane : 1 976 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Barrage bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Barrage à Châlons-en-Champagne ?

La Chemin du Barrage obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Châlons-en-Champagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin du Barrage à Châlons-en-Champagne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin du Barrage est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Barrage à Châlons-en-Champagne ?

Le prix moyen dans la Chemin du Barrage est de 3 182 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Ampère
🎯 26.4
Rue du Groupe Libération Nord
🎯 28.2
Rue Frédéric Chopin
🎯 28.8
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