Boulevard Emile Zola

à Châlons-en-Champagne · Marne, Grand Est

🏠 53 adresses Boulevard 📮 51000 📍 Saint-Pierre-Lorraine
35.6 / 100

Top 89%

Marchabilité
37
Services
10
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
54
Tranquillité
80
35.6/100 Urban Score
1 857 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Châlons-en-Champagne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 857 €/m² — abordable
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (316 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
1 857 €/m²
1 890 € Médiane / m²
1 890 € Appartements
1 824 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

126 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
44
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total
5 Santé
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Pierre-Lorraine
2 708 Habitants
23 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Pierre-Lorraine fait partie de Châlons-en-Champagne (43 877 hab., 23 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (511080105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 316 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Emile Zola

La Boulevard Emile Zola est une boulevard située dans la commune de Châlons-en-Champagne, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Pierre-Lorraine. Châlons-en-Champagne est une commune de 43 877 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Boulevard Emile Zola offre une qualité de vie modérée à Châlons-en-Champagne. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Emile Zola bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Emile Zola affiche un prix moyen de 1 857 €/m² (médiane : 1 890 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 890 €/m² et les maisons à 1 824 €/m².

La Boulevard Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Emile Zola à Châlons-en-Champagne ?

La Boulevard Emile Zola obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Châlons-en-Champagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Emile Zola à Châlons-en-Champagne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Emile Zola est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Emile Zola à Châlons-en-Champagne ?

Le prix moyen dans la Boulevard Emile Zola est de 1 857 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Suippes
🎯 24.8
Rue Basse de Compertrix
🎯 25
Rue Dom Pierre Pérignon
🎯 25.5
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