Avenue du Président Roosevelt

à Châlons-en-Champagne · Marne, Grand Est

🏠 62 adresses Avenue 📮 51000 📍 Langevin-La Fontaine
39.2 / 100

Top 81%

Marchabilité
20
Services
50
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
91
39.2/100 Urban Score
1 662 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Châlons-en-Champagne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 662 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (127 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 662 €/m²
1 362 € Médiane / m²
1 943 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

141 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
67
Services
25
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total
21 Santé
1 Éducation
8 Sport
1 Culture
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Langevin-La Fontaine
1 889 Habitants
25 200 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Langevin-La Fontaine fait partie de Châlons-en-Champagne (43 877 hab., 23 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (511080501)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 127 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Président Roosevelt

La Avenue du Président Roosevelt est une avenue située dans la commune de Châlons-en-Champagne, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Langevin-La Fontaine. Châlons-en-Champagne est une commune de 43 877 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue du Président Roosevelt offre une qualité de vie modérée à Châlons-en-Champagne. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Président Roosevelt affiche un prix moyen de 1 662 €/m² (médiane : 1 362 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Président Roosevelt bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Président Roosevelt à Châlons-en-Champagne ?

La Avenue du Président Roosevelt obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Châlons-en-Champagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Président Roosevelt à Châlons-en-Champagne ?

Le prix moyen dans la Avenue du Président Roosevelt est de 1 662 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Suippes
🎯 24.8
Rue Basse de Compertrix
🎯 25
Rue Dom Pierre Pérignon
🎯 25.5
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