Avenue du Docteur Manichon

à Bourgogne-Fresne · Marne, Grand Est

🏠 70 adresses Avenue 📮 51110 📍 Bourgogne-Fresne
36.9 / 100

Top 86%

Marchabilité
56
Services
8
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
94
36.9/100 Urban Score
2 432 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bourgogne-Fresne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 432 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 432 €/m²
2 314 € Médiane / m²
2 432 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

83 établissements
Commerce de détail
2
Services
16
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total
9 Santé
2 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourgogne-Fresne
1 432 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bourgogne-Fresne fait partie de Bourgogne-Fresne (1 011 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (510750000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

78 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 215 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90% Fibre optique
910 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Docteur Manichon

La Avenue du Docteur Manichon est une avenue située dans la commune de Bourgogne-Fresne, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourgogne-Fresne. Bourgogne-Fresne est une commune de 1 011 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue du Docteur Manichon offre une qualité de vie modérée à Bourgogne-Fresne. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Docteur Manichon affiche un prix moyen de 2 432 €/m² (médiane : 2 314 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Docteur Manichon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Docteur Manichon à Bourgogne-Fresne ?

La Avenue du Docteur Manichon obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Bourgogne-Fresne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Docteur Manichon à Bourgogne-Fresne ?

Le prix moyen dans la Avenue du Docteur Manichon est de 2 432 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin d'Exploitation N°65
🎯 26.6
Chemin la Fleche Conge
🎯 26.7
Rue du Moulin
🎯 29.4
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