Rue Henri Vincent

à Aÿ-Champagne · Marne, Grand Est

🏠 9 adresses Rue 📮 51160 📍 Aÿ-Champagne
56 / 100

Top 27%

Marchabilité
84
Services
50
Commerces
85
Verdure
50
Connectivité
24
Tranquillité
15
56/100 Urban Score
2 037 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aÿ-Champagne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 037 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 037 €/m²
2 309 € Médiane / m²
2 037 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

237 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
18
Services
34
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

186 total
51 Santé
6 Éducation
24 Sport
8 Culture
3 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Aÿ-Champagne
5 250 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Aÿ-Champagne fait partie de Aÿ-Champagne (3 534 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (510300000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 236 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henri Vincent

La Rue Henri Vincent est une rue située dans la commune de Aÿ-Champagne, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Aÿ-Champagne. Aÿ-Champagne est une commune de 3 534 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Henri Vincent offre une qualité de vie très bonne à Aÿ-Champagne. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Henri Vincent affiche un prix moyen de 2 037 €/m² (médiane : 2 309 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Henri Vincent bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 24 installations sportives, 8 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Vincent à Aÿ-Champagne ?

La Rue Henri Vincent obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Aÿ-Champagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Henri Vincent à Aÿ-Champagne ?

Le prix moyen dans la Rue Henri Vincent est de 2 037 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Saint Vincent
🎯 41 🚇 2
Rue de la Marne
🎯 41.2
Rue des Poinçonniers
🎯 41.4 🚇 3
Rues de Aÿ-Champagne avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Henri Vincent Points forts, points faibles et profils d'habitants
→