Avenue Victor Hugo

à Aÿ-Champagne · Marne, Grand Est

🏠 40 adresses Avenue 📮 51160 📍 Aÿ-Champagne

42.9 / 100

Top 72%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.9/100 Urban Score

5 020 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 020 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

5 020 €/m²

4 022 € Médiane / m²

6 966 € Appartements

3 075 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

116 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

186 total

51 Santé

6 Éducation

24 Sport

8 Culture

3 Services publics

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Aÿ-Champagne

5 250 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Aÿ-Champagne fait partie de Aÿ-Champagne (3 534 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (510300000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 199 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Victor Hugo

La Avenue Victor Hugo est une avenue située dans la commune de Aÿ-Champagne, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Aÿ-Champagne. Aÿ-Champagne est une commune de 3 534 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue Victor Hugo offre une qualité de vie correcte à Aÿ-Champagne. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Victor Hugo bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Victor Hugo affiche un prix moyen de 5 020 €/m² (médiane : 4 022 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 966 €/m² et les maisons à 3 075 €/m².

La Avenue Victor Hugo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 24 installations sportives, 8 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Victor Hugo à Aÿ-Champagne ?

La Avenue Victor Hugo obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Aÿ-Champagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.