Rue Gambetta

à Avenay-Val-d'Or · Marne, Grand Est

🏠 21 adresses Rue 📮 51160 📍 Avenay-Val-d'Or
40.6 / 100

Top 78%

Marchabilité
62
Services
10
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
56
40.6/100 Urban Score
1 868 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Avenay-Val-d'Or est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 868 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 868 €/m²
1 889 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

127 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
6
Services
16
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total
7 Santé
1 Éducation
3 Sport
4 Culture
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Avenay-Val-d'Or
1 008 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Avenay-Val-d'Or fait partie de Avenay-Val-d'Or (984 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (510280000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 243 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gambetta

La Rue Gambetta est une rue située dans la commune de Avenay-Val-d'Or, département Marne (51), région Grand Est. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Avenay-Val-d'Or. Avenay-Val-d'Or est une commune de 984 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Gambetta offre une qualité de vie correcte à Avenay-Val-d'Or. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Gambetta affiche un prix moyen de 1 868 €/m² (médiane : 1 889 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gambetta à Avenay-Val-d'Or ?

La Rue Gambetta obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Avenay-Val-d'Or. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gambetta à Avenay-Val-d'Or ?

Le prix moyen dans la Rue Gambetta est de 1 868 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Moncetz
🎯 29.5
Route de Fontaine
🎯 37.7
Rue des Moulins
🎯 38.3
Rues de Avenay-Val-d'Or avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Gambetta Points forts, points faibles et profils d'habitants
→